Занадто добре, щоб бути правдою? Я теж так думав. Перш ніж купити ще одну “освіжену” квартиру в центрі, вам потрібно це прочитати…
Чому більшість квартир у центрі Вроцлава є “пастками” для покупців? Більшість пропозицій, які ви бачите, — це або руїни, що потребують виснажливого ремонту, або дешеві “готові інвестиційні варіанти”, де під новою фарбою ховаються старі комунікації.
Ринок нерухомості у Вроцлаві переповнений тисячами однакових квартир. Це масове виробництво. Кожен сусід має те саме — ті самі низькі стелі й ті самі порожні стіни.
Квартира на вул. Пруса 7 — повна протилежність цій нудьзі. Це автентична, ревіталізована німецька кам’яниця, яка є пам’яткою архітектури. Тут ви купуєте не просто квадратні метри – ви купуєте історію, яку неможливо скопіювати.
Чому ця квартира — ваша найкраща інвестиція?
Більшість людей купують “емоціями”, а потім розплачуються за це місяцями виснажливих ремонтів. Ми виконали цю роботу за вас. Ця квартира — готовий продукт, без прихованих недоліків і без стресу.
- Окрема земельно-іпотечна книга – повна власність, без жодних обтяжень.
- Вільна одразу – ключі ви отримуєте відразу після угоди.
- Економія, яка реально підтримає ваш бюджет – купуючи цю квартиру безпосередньо, ви оминаєте посередників. Що це означає для вашого гаманця? Ви економите від 2% до 3% вартості нерухомості. Це конкретні кільканадцять тисяч злотих, які залишаються у вашій кишені. За ці гроші ви можете повністю облаштувати спальню або поїхати у відпустку мрії, замість того щоб віддавати ці кошти агенту лише за показ квартири.
Уявіть собі ранок у самому серці Вроцлава…
Ви прокидаєтесь у тихій, затишній спальні. Хоча це ваша приватна оаза спокою, завдяки висоті 3 метри ви не відчуваєте себе тут замкненим, ніби в коробці. Висока стеля дає те рідкісне для новобудов відчуття “простору для дихання”, а ранкове сонце проникає в інтер’єр значно глибше, завдяки чому кожен день починається з гарною енергією.
Попри те, що ви в центрі, тут панує абсолютна тиша. Увечері ви можете увімкнути атмосферне LED-освітлення, заховане в карнизних планках або під ванною, перетворюючи квартиру на приватну зону релаксу.
Ваша приватна зона зберігання – розкіш, про яку інші можуть лише мріяти
Більшість квартир у центрі — це боротьба за кожен метр. Велосипеди в передпокої? Лижне спорядження в спальні? Не тут.
- Окрема комірка – чиста, суха й ідеальна для велосипеда чи самоката. Це рідкість, яка в цій локації на вагу золота.
- Приватний підвал – додаткове місце для всього, що не повинно бути на видноті.
Технічний стандарт: ми замінили ВСЕ
Це була повна метаморфоза, виконана з увагою до кожної деталі:
- Нові комунікації: електрика, вода і каналізація, а також абсолютно нове газове підключення.
- Опалення: новий, економний газовий котел Saunier Duval.
- Підлоги: розкішні вінілові панелі – водостійкі та надзвичайно міцні.
- Нові вікна: з вентиляційними клапанами, які забезпечують тишу й тепло.
- Нова кухня: меблі на замовлення з повним комплектом техніки (посудомийна машина 60 см, духовка, холодильник, індукційна плита, витяжка).
Локація: звідси всюди можна дійти пішки
Забудьте про затори. З Пруса 7 весь Вроцлав у вас під ногами:
- Острів Тумський і Кафедральний собор: близько 600 м (7 хв)
- Острів Слодова: близько 800 м (10 хв)
- Критий ринок Hala Targowa: близько 1 км (12 хв)
- Ринок: близько 1,2 км (15 хв)
- Galeria Dominikańska: близько 1,2 км (15 хв)
- Транспортний вузол Sienkiewicza: близько 300 м (4 хв)
- Żabka / Rossmann / Lidl: усе в межах 2-5 хвилин.
Для кого ця квартира?
Це пропозиція для людей, які не шукають компромісів:
- Для одинака або пари, які шукають престиж – Якщо ви хочете пишатися своїм місцем у світі та виділятися серед друзів унікальним інтер’єром з автентичною цеглою та мистецтвом.
- Для батьків, які дбають про старт дитини – Забезпечте дитині безпечну пристань у центрі Вроцлава, без стресу через труби, що лопаються, або старі комунікації. Це інвестиція в її спокій і ваш капітал.
- Для інвестора, який шукає “Святий Грааль” – Ви купуєте квартиру в ревіталізованій пам’ятці архітектури. Висота 3 м і преміальний стандарт гарантують орендарів вищого класу та стабільну рентабельність інвестиції (ROI), якої не дадуть масові будинки на околицях.
Преміальні деталі – ЩОСЬ ОСОБЛИВЕ – Мистецтво та історія у ціні
Деталі, які створюють атмосферу – Ми спроєктували цю квартиру так, щоб увечері ви могли увійти в справжній транс релаксу.
Це не стандартне оснащення “з каталогу”. Це елементи, які надають цьому інтер’єру престижу:
- Висота 3 метри – забудьте про клаустрофобічні низькі стелі. Тут у вас є простір, у якому дихання стає глибшим.
- Мистецтво, яке залишається з вами – це не порожня квартира. У ціну входять 6 автентичних картин (дві композиції по три штуки), створених художником спеціально для цього інтер’єру. Це унікальність, вартість якої з часом лише зростатиме.
- Сучасне LED-освітлення – приховане в карнизних планках, під ванною та в передпокої, дозволяє керувати атмосферою інтер’єру одним кліком. Це не звичайні лампи – це розумно спроєктований простір, який підлаштовується під ваш настрій.
- Автентична цегляна стіна – на стіні з боку вікон ми відкрили справжню історичну цеглу. Це не дешева імітація з будівельного магазину. Це жива історія вашого дому.
- Антикваріат із душею – у вітальні на вас чекає антикварний дубовий стіл разом зі стільцями. Це меблі, які пережили покоління та ідеально поєднуються із сучасним оздобленням.
- Повне меблювання – у тому числі новий 3-місний диван (розкладний).
Ви купуєте без жодного ризику
- Юридична гарантія: Квартира має земельно-іпотечну книгу без жодних обтяжень. Ви перевіряєте документи й точно знаєте, що купуєте.
- Технічна гарантія: Уся побутова техніка (посудомийна машина, духовка, холодильник) є абсолютно новою та має повну гарантію виробника.
- Прозорість: Фото показують реальний стан після капітального ремонту. Ви бачите саме те, що отримаєте після підписання нотаріального акту.
Коротке підсумування:
- Адреса: вул. Пруса 7, Вроцлав (ревіталізована німецька кам’яниця).
- Площа: 39,04 м², 2 кімнати, висота стелі 300 см.
- Стан: Після капітального ремонту (нові комунікації, штукатурка, вікна, підлоги).
- Бонуси в ціні: 6 автентичних картин, антикварний стіл.
- Додаткова зона зберігання: Комірка, підвал.
- Юридично: Повна власність, земельно-іпотечна книга без записів, без комісії.
Не ризикуйте, що вас хтось випередить!
Такі унікальні квартири в цій локації зникають дуже швидко. Телефонуйте зараз і домовляйтеся про перегляд:
Мій номер 601 772 638
Для посередників
Запрошую лише з конкретними клієнтами-покупцями. Я поважаю вашу роботу – дякую за розуміння.
Додаткова інформація
Фото показують реальний стан квартири після капітального ремонту. Усі елементи побутової техніки є абсолютно новими та мають повну гарантію виробника.